La documentación requerida para la concesión de los permisos y licencias correspondientes se desarrolla en varias fases, dependiendo en las condiciones concretas de cada caso:
Un proyecto de diseño es un trabajo de equipo y creemos que el resultado final se mejora mediante un enfoque colaborativo. Nos coordinaremos con los diferentes miembros, facilitaremos la comunicación y nos anticipamos a los desafíos burocráticos. Algunos proyectos pueden requerir consultores especializados para realizar trabajos como:
Además, tenemos contactos con especialistas en varias áreas de diseño para cuando se requiere un enfoque específico como:
Un análisis adecuado de las necesidades y objetivos del cliente, las condiciones preexistentes del sitio, el clima, la geografía y las costumbres y tradiciones locales de construcción, es fundamental para establecer un marco que oriente el proceso de diseño, conocido como el programa de necesidades.
Un programa de necesidades bien desarrollado permite que la creatividad y la innovación impulsen el Proyecto, manteniéndose dentro de los parámetros de viabilidad y sostenibilidad.
El desarrollo de soluciones de diseño imaginativas en todas las etapas del diseño. Desde las ideas iniciales pasando por las etapas de detalle y construcción hasta el edificio en pleno funcionamiento.
Nuestro objetivo es trabajar de manera colaborativo con nuestros clientes. Generar confianza es importante para nosotros porque facilita una buena comunicación y el intercambio de conocimientos e ideas.
El trabajo de diseño se lleva a cabo en una serie de reuniones donde se explorarán y compararán diversas propuestas, se ajustarán o modificarán y luego se volverán a evaluar para tomar las decisiones finales de diseño. Este proceso puede ser tan largo o tan corto como sea necesario, pero en nuestra experiencia, cuanto más riguroso y reflexivo sea, más fluidas serán las etapas futuras del Proyecto.
Cuando se ha acordado el diseño final, el equipo se centra sus esfuerzos en producir los dibujos definitivos y la documentación necesaria para su presentación. El cumplimiento de las normativas puede requerir algunas decisiones de diseño en esta etapa. Pero en general es una fase más técnica del trabajo. Se realizarán cálculos estructurales, evaluaciones de seguridad y salud y planes de gestión de residuos entre otros requisitos administrativos.
