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A lo largo de todos estos años en Sobrarbe, además de haber tenido la suerte de hacer arquitectura sostenible también he podido ayudar a clientes en la gestión, planificación y dirección de obras o reformas.
Pero varios clientes, sobre todo de otros países, me han pedido asesoramiento para saber qué pueden construir en un terreno que han comprado. Conocer en detalle la normativa actual y local es fundamental.
La clave para que un proyecto salga adelante es una buena comunicación, un buen control de los imprevistos y la experiencia en obra.
Hacemos tanto trabajos de rehabilitación o reforma, como de obra nueva desde el diseño inicial hasta el anteproyecto, el proyecto básico y el proyecto de ejecución.
Llevó también la dirección de obra completa. Si lo necesitas, también trabajamos en el acondicionamiento de locales y en el diseño de interiores.
Nuestra arquitectura siempre implica criterios de arquitectura sostenible, diseño pasivo y eficiencia energética o incluso en algunos casos energía casi nula y autosuficiencia. Esto implica un cuidado específico de los materiales, utilizando productos locales naturales y de bajo impacto (km0) siempre que sea viable.
La clave que nos ha permitido tener nuestros proyectos de arquitectura dentro del presupuesto planteado y en tiempo ha sido siempre una buena planificación (etapas), una buena gestión (experiencia) y un buen control (costes e imprevistos).
Yo, Mary Rose, tengo una larga experiencia en coordinación y en el conocimiento de la obra y sus fases. He trabajado y conozco personalmente a los profesionales especializados de Sobrarbe y tengo buena comunicación con todos ellos, incluida la Administración local.
Como promotor del proyecto y de la obra, tu principal tarea es tomar decisiones y en el resto puedes delegar en nosotros para tener el apoyo que necesitas. Evaluamos y organizamos las mejores opciones disponibles y nuestro asesoramiento es completamente independiente.
No recibimos comisiones de terceros y nuestra elección de colaboradores se basa en la calidad de su trabajo y en comprender tus objetivos.
Varios de nuestros clientes se han encontrado con las dificultades de no conocer la normativa local, las posibilidades para construir que permite un terreno que quieren comprar o por dónde empezar y qué permisos son necesarios.
Si necesitas asesoramiento antes de comprar una propiedad, hacer un estudio de viabilidad, gestionar licencias y permisos, hacer un proyecto de reforma o solicitar una licencia de apertura de actividades, también podemos ayudarte.
En todo caso, es importante realizar un análisis de la viabilidad económica del proyecto teniendo en cuenta los condicionantes del mismo, pero también el estado del mercado inmobiliario y de la construcción. El objetivo es partir juntos de una previsión realista de la inversión en tiempo, dinero y esfuerzo.
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