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GESTIÓN DE PROYECTOS
REHABILITACIÓN
REHABILITACIÓN
Buscamos la mejor solución para rehabilitar edificios antiguos, siempre respetando la esencia de la construcción. Los materiales y el entorno en el que se encuentra nos guían para renovar los espacios.
OBRA NUEVA
OBRA NUEVA
Partir de un lienzo en blanco, crear edificios adaptadas al entorno, utilizando materiales locales naturales y de bajo impacto (km0). Acompañados por los mejores profesionales del sector.
DISEÑO PASIVO – edificios de energía casi nula
Un edificio pasivo: se adapta al clima, el microclima, el contexto geográfico y la cultura, buscando un enfoque holístico e innovador.
Las técnicas de diseño pasivo se pueden aplicar tanto a los nuevos edificios como a los ya existentes.
El objetivo es utilizar estrategias de diseño que optimicen los niveles de confort y reduzcan al mínimo los costes de calefacción/refrigeración y las emisiones de carbono.
En el diseño de edificios pasivos, los elementos de construcción como ventanas, paredes, techos y pisos están hechos para recolectar, almacenar, reflejar y distribuir energía solar en forma de calor en invierno y sombra en verano de forma natural sin el uso de dispositivos mecánicos y eléctricos.
La clave para diseñar un edificio pasivo es comprender el clima local y realizar un análisis preciso del sitio. Aspectos a ser considerados incluyen la orientación, forma la construcción, colocación de la ventana, el tamaño y tipo de acristalamiento, el aislamiento térmico, la masa térmica, la ventilación natural y el sombreado.
ESTRATEGIAS DEL DISEÑO PASIVO
Ganancia solar directa e indirecta a través de acristalamientos para calefacción de espacios.
Diseño estratégico de ventanas, invernaderos, muro trombe.
Sistemas de sombreado; verandas, marquesinas, pérgolas, mamparas, persianas, contraventanas.
Sistemas de calentamiento solar de agua mediante termosifón.
Uso de masa térmica para reducir los cambios de temperatura.
Amplio aislamiento de paredes, planta baja y techo.
Eliminación de puentes fríos mediante cuidadosos detalles.
Ventilación natural mejorada; Ventilacion cruzada, Chimenea solar.
Refugio de la tierra y aprovechamiento de la vegetación en fachadas y cubiertas de edificios.
GESTIÓN DE PROYECTOS
Para muchos clientes, familiarizarse con la administración involucrada en la compra y desarrollo de una propiedad puede resultar abrumador. Después de muchos años de vivir y trabajar en la región, estamos en una posición única para ayudar y asesorar en todas las etapas de un proyecto, grande o pequeño. Nuestra participación puede adaptarse a las necesidades del cliente.
La gestión de proyectos es absolutamente la clave para mantener un proyecto de construcción dentro del presupuesto y a tiempo. La experiencia, el conocimiento, los contactos y la comunicación son requisitos básicos para garantizar que el proceso se desarrolle sin problemas y que todas las partes estén coordinadas.
Como promotor o desarrollador de edificios, la principal tarea del cliente es la toma de decisiones. Invertir en un gerente de proyecto le permite mantenerse enfocado en esta tarea y tener el apoyo que necesita para evaluar y organizar todas las opciones que se ofrecen.
Nuestro asesoramiento es completamente independiente. No recibimos comisiones de terceros y nuestras elecciones de colaboradores se basan en la calidad de su trabajo y la comprensión de los objetivos de nuestros clientes.
